:2024-11-07 19:38:02:
原标题：网传杭州缩房价暴跌另设跌停板 官方坚称根据杭州市涉及政府部门的规定，从23日开始，如果商品房实际成交价高于备案价格多达15%，那么将通过技术手段容许网签。有媒体明确提出，这则消息的原意实乃限降令其。23日下午，杭州市物价局和杭州市寄居健房管局公布消息，坚称限降一说。
那么，这则规定是基于什么考虑到实施的?又不会对杭州楼市导致什么样的影响?记者为此专访了多位业内人士、开发商、专家。新政实行 缩房价暴跌另设跌停板?网上流传的限降令其源于一则杭州涉及政府部门的规定，规定称之为：如果商品房实际成交价高于备案价格15%以上，那么将通过技术手段容许网签。记者旋即告知了一位房产界人士，他说道，所谓的网签就是网上签下，实质上就是官方接纳，在购房者与房产商签定书面合约后，房产商不会根据该合约在网上展开申报，从而获得官方的接纳，网签顺利后，房子算数月成交价，购房者才能拿着合约去注册产权。
该人士指出，如果政府容许网签，就相等容许了开发商和购房者之间的房产交易，因此，从某种程度上说道，将这则规定看作是限降令其无可厚非。不过，该人士还回应，官方虽容许了高于备案价格15%的房产交易，但并没容许开发商变更备案价格，因此，几乎将该规定定义为限降并不是尤其精确。
不过，开发商方面并不是这样看，从理论上来说，显然可以新的申请人，减少楼盘的备案价，但实质上，新的申请人备案价最少要花费710个工作日，有时甚至更长，而楼盘广告宣传降价本来就是为了较慢消耗存量房，这样一来，相等变相地容许我们楼盘降价了。一房产开发商负责人坦言。
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